投资小区停车场如何解决停车难问题？想要解决这个问题首先需要找出投资小区停车场存在的问题，因此，投资小区停车场主要遇到了哪些难解决的问题，请看下文的相关内容。

1、投资小区停车方式

由于是住宅小区，因此基本都是露天停车方式，较少有正规的停车结构，缺乏管理与运营。通常露天停车场在规划停车场用地时，基本上是利用小区道路一侧停放车辆，由于管理上的不规范，较容易发生车辆受损和车位占用纠纷。

2、投资小区停车位分配方式

据小编了解，一般投资小区停车位分配分为两种：一种是开发商在竣工时就已经安装好了，这样的小区一般都是标准型设备，发卡出票机、读卡机、栏杆机，一进一出或二进二出，和小区的一卡通兼容，车库内部的标志标线、减速垄、车轮定位器、护墙条、车位锁等也都一应俱全。另一种情况是物管公司为了提高管理水平自行购买。这种情况下，购买者大都有自己的具体要求，如需要区别住户和非住户车辆，需要出入口监控，需要对非住户收费等等，而且，他们也会对设备的质量更加关心，因为他们是设备的操作者，肯定不希望花钱买来的设备总是出故障，因此这种情况就容易造成车辆拥挤，车位数不足。

3、投资小区停车管理问题

小区的停车管理是不少物业公司非常头疼的问题，一方面是因为先期车位规划不足，更多的是缺乏管理措施或者有用的停车管理系统。车位不足可能会导致业主抢占车位，业主之间产生矛盾;停车收费明显不合理，导致业主不执行停车缴费，业主与物业之间矛盾严重。也有可能物业为增加收入，把小区车位向社会开放，造成安全隐患;车辆遭到损坏的，往往责任无法确定等等。

解决起来也比较容易。其实，只要建立合理的停车管理系统，加强与业主的联系，服务做到位，合理收费，规划每个区域的停车数量。这些问题基本都是可以解决的。